Опрос
Нравится ли Вам наш сайт?

Да
Нет
Другой вариант ответа?

Главная \ Сопровождение сделок купли продажи квартиры

Сопровождение сделок купли продажи квартиры

 

Компания «ВАШ ПРАВОВОЙ СОВЕТНИК» осуществляет сопровождение сделок купли-продажи квартир. Мы предлагаем профессиональную помощь тем, кто не хочет рисковать, приобретая или продавая земельный участок, квартиру или дом. В процессе оказания юридической помощи при купле-продаже недвижимости опыт наших юристов позволяет добиваться оптимальных для вас результатов.

Этапы оформления сделки

Правовой анализ. Первый этап включает оценку законности купли-продажи и проверку юридической чистоты объекта – земельного участка, дома или квартиры. Наличие любых спорных пунктов может поставить интересы клиента в невыгодное положение, а сделка купли-продажи не сможет пройти процедуры согласования и регистрации, что повлечет за собой значительные временные и финансовые потери.

Подбор документов. На втором этапе собираются все бумаги, необходимые для проведения сделки с квартирой или другим объектом недвижимости. К ним относятся:

  • документы из БТИ;
  • копии паспортов собственников;
  • правоустанавливающие документы (в частности, свидетельство о праве собственности);
  • другие документы.

Точный перечень необходимых бумаг устанавливается для каждого конкретного случая.

Оформление договора купли-продажи. Этот документ подтверждает обязательство продавца передать указанное в договоре имущество (квартиру, дом, земельный участок) в собственность покупателю. Последний обязуется принять имущество, уплатив за него назначенную цену. Этот этап завершается организацией передачи денег. При несоблюдении условий договора сделка может быть признана недействительной, а купля-продажа несостоявшейся.

Государственная регистрация перехода прав собственности. Согласно ГК РФ переход по договору купли-продажи права собственности от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации. Для этого необходимо выполнить следующее:

  • подготовить заявление и комплект необходимых документов;
  • подать документы в ЕГРП;
  • получить свидетельство о праве на земельный участок, квартиру или дом.

Мы учитываем финансовую ценность объекта сделки и соответствующую степень рисков и осознаем важность каждого из перечисленных этапов с точки зрения юридической надежности.

Наши услуги

  • Консультации клиента по любому из вопросов, связанному с предстоящей куплей-продажей дома, квартиры или участка.
  • Проверка комплектности документов и их правовой анализ.
  • Участие юриста в переговорах со всеми сторонами и контрагентами.
  • Получение полной информации об объекте купли-продажи, включая проверку юридической чистоты предстоящей сделки.
  • Сбор и проверка всех документов — выписок из домовой книги, справок БТИ и т. д.
  • Подготовка соглашения об авансе или предварительного договора, проверка этих документов на соответствие вашим интересам.
  • Составление и проверка договора купли-продажи на соответствие действующему законодательству и вашим интересам.
  • Присутствие юриста, ответственного за сопровождение сделки купли продажи квартиры, дома или участка, при подписании договора.
  • Организация передачи денег от покупателя к продавцу, присутствие нашего юриста в банке при расчете с использованием аккредитива или депозитарной банковской ячейки. Контроль условий доступа к ним.
  • Подготовка необходимого пакета документов для регистрации в ЕГРП перехода права собственности.
  • Юридическое сопровождение нотариального удостоверения выполненной сделки.
  • Подача документов в ЕГРП для госрегистрации перехода права собственности на основании договора о купле-продаже, наблюдение за деятельностью контрагентов.
  • Получение документов после их регистрации и передача их клиенту.
Наименование услуги Цена
сопровождение сделки с жилой недвижимостью от 25 000 руб.
подготовка (экспертиза) договора купли-продажи от 3000 руб.
участие в переговорах по заключению сделки 3000 руб. в час
присутствие юриста на сделке 3000 руб. в час
регистрация права собственности на объект недвижимости от 9000 руб.
сбор документов для сделки от 15000 руб.
консультация юриста по недвижимости (жилищным вопросам) от 5000 руб.

Преимущества обращения в нашу компанию

Полный комплекс услуг и поддержка опытного юриста на всех этапах. В нашей компании вам предоставят весь пакет услуг по юридическому сопровождению сделки. На любом этапе вам гарантирована поддержка опытного специалиста в сфере недвижимости.

Уверенность в правомерности и успешности сделки. Профессиональные знания и опыт наших юристов гарантируют уверенность в правомерности сделки и успешном завершении купли-продажи.

Финансовая выгода. Сотрудничать с нами выгодно в финансовом отношении. Стоимость услуг юридического сопровождения сделки не привязана к стоимости объекта недвижимости, зависит исключительно от трудозатрат и составляет от 20 000 рублей.

Купля-продажа дома, квартиры или участка земли, совершенная при юридической поддержке компании «ВАШ ПРАВОВОЙ СОВЕТНИК», сэкономит вам время и деньги. Наш контактный телефон: 8 (495) 915-26-97.



Заявка на услугу



Интересующая услуга:


Ваше имя:*


Ваш e-mail или телефон:*


Ваш комментарий:


*Введите код, изображенный на картинке:
Loading ...